¿Qué hago si una tormenta dañó mi cerca o portón?

La seguridad va antes que todo. Si hay un cable eléctrico caído sobre su cerca o portón, o cerca de ellos, trátelo como si tuviera corriente aunque no eche chispas ni haga ruido. Un cable caído puede electrificar el suelo y todo lo que toca, incluida una cerca de metal, así que manténgase bien lejos, aleje a los niños y a las mascotas, y llame al 911 y a su compañía eléctrica (Oncor distribuye la electricidad en la mayor parte del área de DFW). Nunca intente mover un cable ni liberar una sección de cerca usted mismo.

Con el sitio ya seguro, documente antes de limpiar. Tome fotos y video de cada sección dañada desde varios ángulos, tomas abiertas que muestren todo el tramo y acercamientos de postes quebrados, paneles doblados y golpes de granizo, y haga una lista de todo lo dañado. El Departamento de Seguros de Texas recomienda tomar fotografías, hacer una lista de los daños y no tirar nada hasta que el ajustador lo autorice.

Está bien, y de hecho se espera, hacer reparaciones temporales que eviten más daños: levantar una sección caída, acordonar un tramo en el suelo o asegurar un portón que no cierra para que las mascotas no se salgan. Guarde todos los recibos, porque su póliza puede reembolsar las reparaciones temporales. Lo que no debe hacer es reparar de forma permanente ni llevarse los escombros antes de que el ajustador vea el daño, porque eso puede debilitar el reclamo.

Si la cerca o el portón se comparte con un vecino o está en un lote con HOA, avíseles pronto. Las reparaciones que cambian altura, ubicación o estilo pueden requerir aprobación de la HOA, y Arlington tiene sus propias reglas de permisos para cercas, así que confirme con la Ciudad de Arlington antes de una reconstrucción completa.

Muchas veces sí, pero nunca lo dé por hecho. En una póliza de vivienda estándar, las cercas y los portones independientes entran en la cobertura de "otras estructuras" (Cobertura B), que normalmente asegura las estructuras no unidas a la casa. El viento, el granizo, los rayos, los árboles caídos y los choques de vehículos son las causas cubiertas clásicas, y las tormentas de DFW producen de sobra las dos primeras. El desgaste normal, la pudrición y el deterioro gradual son las exclusiones clásicas.

El límite de otras estructuras suele fijarse alrededor del 10 por ciento de la cobertura de la vivienda, aunque la cifra varía según la póliza. Su deducible aplica, y pesa más de lo que la gente cree: si el presupuesto de reparación queda cerca o por debajo de su deducible de viento y granizo, presentar un reclamo puede aportarle poco. También importa si su póliza paga costo de reemplazo o valor real en efectivo, porque una cerca vieja pagada a valor real en efectivo se deprecia.

Cada póliza es diferente, así que lea la suya o llame a su agente antes de decidir. Si se atora, el Departamento de Seguros de Texas tiene una línea de ayuda al consumidor al 800-252-3439 y publica guías de reclamos por tormenta en lenguaje sencillo. Un presupuesto de reparación por escrito de un taller le da al ajustador una cifra real con la cual trabajar, y con gusto le preparamos uno.

La decisión de reparar o reemplazar depende sobre todo de qué falló y cómo. Las cercas de madera tienden a fallar en el peor punto: los postes se quiebran a ras de suelo, donde la humedad y la pudrición ya debilitaron la madera, y los paneles de privacidad sólidos actúan como velas, así que una ráfaga fuerte arranca las tablas de sus clavos o tumba un tramo completo, y una sección caída suele arrastrar a las vecinas. Una cerca de madera con postes quebrados casi siempre es reemplazo, porque la misma pudrición espera en los postes que siguen de pie.

El acero soldado falla de otra manera. Los postes de acero anclados en concreto rara vez se quiebran; bajo una carga extrema se inclinan. Un poste de acero inclinado muchas veces se puede excavar, enderezar a plomo y volver a fijar o soldar, y una sección doblada se puede cortar y soldar una nueva sin tocar el resto del tramo. Como cada unión es una soldadura y no un clavo o tornillo, el viento no tiene herrajes que aflojar, y los diseños de barrotes abiertos dejan pasar las ráfagas en lugar de recibir el viento como una pared. Eso es un hecho estructural de las cercas de acero soldado, no un argumento de venta, y es la razón por la que los frentes de tormenta del norte de Texas, con ráfagas de más de 60 mph, pueden aplastar tramos completos de madera mientras el acero de al lado sigue en pie.

CJM Metals hace reparación por tormenta en cercas y portones de acero: enderezar y volver a fijar postes inclinados, reemplazar secciones dobladas o aplastadas, volver a colgar portones vencidos por el viento y resoldar uniones falladas. Si su cerca de madera se cayó y ya no quiere reponerla igual, le cotizamos un reemplazo en acero soldado; vea cuánto cuesta una cerca de metal por pie para rangos de mercado. Cualquier cifra en dólares que encuentre ahí es una estimación del mercado, no un precio de CJM. Llame al (214) 603-9142 o escriba a support@cjmmetals.com para una cotización gratis de reparación.